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> 小产权房需要交税吗
小产权房需要交税吗
更新时间:2024-04-09 12:25
小产权房需要交税吗
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
小产权房一般不需要交税,小产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,流通转让存在很多的限制,其并不属于商品房,更不会有房产证,故不存在缴税问题。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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