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> 南京二手房交易税费有哪些
南京二手房交易税费有哪些
更新时间:2023-12-26 22:16
南京二手房交易税费有哪些
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
南京二手房交易税费有:
1、契税:二套房或144平米以上契税为3%-4%,首套房1.5%-2%,90平米以下1%。
2、营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费。
3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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