开发商一房两卖怎么办

更新时间:2024-04-09 12:52
开发商一房两卖怎么办
龚卿
上海富誉律师事务所
龚卿
律师解答
在开发商一房两卖的情况下,买家可以要求出卖人承担违约责任,返还购房款,赔偿损失以及违约金;合同中对赔偿事项未作具体约定的,则按照法律规定来。也可以要求解除合同。
法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
开发商一房两卖,我怎么办,谢谢。
建议保留好相关材料走诉讼解决
购买的房子发生纠纷,开发商一房多卖怎么办?
房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商一房多卖怎么办
开发商销售商品房的条件是:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;有四名
一房两卖,找不到老板怎么办
老板人不见了可以报警,根据情节属于经济纠纷还是经济诈骗斟酌是否可以立案,但派出所一般不会帮忙寻找,所以可以选择向劳动监管部门投诉或者向劳动争议仲裁委员会提出仲裁
开发商一房两卖怎么解决
你好,可以要求退一赔一的
被开发商,一房多卖了咋办?
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
开发商一房二卖,我怎么去维权
可以要求退款赔偿或者继续履行合同
房贷还没还清,可以转让给儿子吗?
你好,建议双方协商处理
漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
可以卖,但应谨慎。卖房前需了解案件情况,评估卖房影响。若案件有利,可待胜诉后再卖;若急需卖房,应与新买家明确漏水责任,避免后续纠纷。
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
绍兴农村房产名字过户?
法律分析:房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
主讲律师
龚卿
龚卿
上海-上海
擅长:
13
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询