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房产纠纷
> 业主权益包括哪些
业主权益包括哪些
更新时间:2024-04-09 13:35
业主权益包括哪些
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
业主权益包括对于建筑类的住宅的专用部分享有所有权,对于建筑专有部分享有使用权、处分权,对于建筑共有部分享有管理权以及法律、法规规定的其他权利等。
法律依据
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
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