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> 业主公约的法律效力是什么
业主公约的法律效力是什么
更新时间:2024-04-09 15:40
业主公约的法律效力是什么
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
业主公约的法律效力是:
(一)地域效力:业主公约的地域效力是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等,具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准;
(二)对人的效力:由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺,因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。
法律依据
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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