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> 业主不交物业费物业有权停水停电吗
业主不交物业费物业有权停水停电吗
更新时间:2024-04-09 16:50
业主不交物业费物业有权停水停电吗
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
业主不交物业费除合同中有约定否则物业无权停水停电。业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金,水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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