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> 小产权房可以过户吗
小产权房可以过户吗
更新时间:2020-12-17 18:43
小产权房可以过户吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
小产权房不能过户,过户需要提供房产证等有效证明,而小产权房不具备房产证。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续,同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的,才可以进行过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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