首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 租的房子被卖了怎么办
租的房子被卖了怎么办
更新时间:2020-12-16 14:27
租的房子被卖了怎么办
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
租的房子被卖了,原租赁关系并不受影响。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。法律规定,承租人有优先购买权,侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且,在租赁期限内,出租人转让房屋的并不会影响租赁权利义务关系。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条
私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房子卖了怎么办
房屋买卖的定金已付,买家不买了,卖方可以不返回定金,但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的,需要返还定金。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房租没到期房东把房子卖了怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子被对方卖了怎么办
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
租房以后房东卖房子怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
租期内,房主把房子卖了,怎么吧
房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
我租住的房子被房东卖了怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房子卖了,怎么办
那就要求承担违约责任,按合同要求,起诉他
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
套内面积计算是根据什么的
在处理套内面积计算问题时,首先需查阅购房合同,了解双方约定的计算方式和标准。其次,核对房产证上登记的套内面积,确保与合同约定一致。若存在疑问或争议,可申请专业测
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
乡下建房属于哪个部门管理
你好,建议详询政府有关部门
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
父亲不在了需要把房子过户给母亲吗
可以过户给母亲。如是父亲个人财产,需办理继承手续;如是夫妻共同财产,需先析产再继承。赠与方式需公证、缴税、办理产权转移登记,完成过户。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
绍兴农村房产名字过户?
法律分析:房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题,你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题,你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
贵阳律师
西安律师
上饶律师
杭州律师
广州律师
沈阳律师
福州律师
武汉律师
上海律师
南京律师
深圳律师
苏州律师
昆明律师
重庆律师
北京律师
成都律师
常州律师
大连律师
热门区县:
波密县律师
渝中区律师
巫山县律师
大足区律师
巫溪县律师
海淀区律师
江北区律师
东城区律师
莱芜区律师
洛隆县律师
专业找律师:
哈尔滨处理旅游维权问题律师
石家庄房屋拆迁律师
宜春处理买卖合同问题律师
遂宁处理分家产问题律师
德州劳动纠纷律师
南宁知识产权律师
合肥处理减刑问题律师
天津处理合同审查问题律师
南充刑事辩护律师
惠州合同纠纷律师
榆林处理借款合同问题律师
无锡处理毒品犯罪问题律师
无锡处理合同谈判问题律师
郑州处理孕妇犯罪问题律师
西安损害赔偿律师
广州合同纠纷律师
中山处理装修纠纷问题律师
常州医疗事故律师
安庆房产纠纷律师
曲靖交通事故律师
阿勒泰处理协议离婚问题律师
乐山损害赔偿律师
镇江损害赔偿律师
福州处理商业秘密问题律师
济宁房屋拆迁律师
南京医疗事故律师
贵阳婚姻家庭律师
热搜标签:
刑事辩护法律问答
婚姻家庭法律问答
陵水涉外离婚法律咨询
交通事故处理流程
信托法案例
门面出租
商铺出租
小区车位所有权
房屋拆迁论文
逮捕
深圳律师
亳州人身损害赔偿法律咨询
五指山股权法律咨询
执行法院
工商税务法律问答
上海律师
北京律师
赤峰劳动工伤法律咨询
绍兴广告新闻法律咨询
投毒罪
巴中旅游纠纷法律咨询
信托法律问答
广东房地产法律法规
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
滕玲玲
全国
擅长:房产纠纷、建筑工程
55
已帮助
543
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询