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> 未成年人怎么卖房
未成年人怎么卖房
更新时间:2020-12-16 14:47
未成年人怎么卖房
叶明奇
律师解答
未成年人卖房需要其监护人(父母)代为办理。首先签署为了未成年人的利益出售其房屋的保证书,然后进行监护公证,公示七天后带好公证书及其他相关材料办理房屋产权转移手续即可。
法律依据
2021生效的《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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