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> 民间借贷抵押物是否有用
民间借贷抵押物是否有用
更新时间:2024-04-09 15:41
民间借贷抵押物是否有用
张牡
湖南华方律师事务所
律师解答
民间借贷抵押物有用,但同时也有一定的风险:
1、抵押物租赁在先,抵押在后的,抵押权不能对抗租赁权;
2、抵押权不能对抗工程款优先权;
3、抵押权法律上可以执行唯一住房,但实践中操作困难。
法律依据
2021年生效的《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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