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土地出让金的好处在哪里
更新时间:2023-12-26 15:41
土地出让金的好处在哪里
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
土地出让金的好处是固定了土地的使用权属,避免了土地纠纷的发生,同时可以拉动对土地供应的需求。缴纳土地出让金不仅是保障权利的措施之一,也是稳定后续开发秩序的必然手段。
法律依据
《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
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