同住人享有哪些权益

更新时间：2024-01-17 13:06

同住人享有哪些权益

纵许彦

江苏彭城律师事务所

律师解答

同住人享有对使用权房永久居住、使用的权利，任何其他人均不得干涉；除有权居住外，若使用权房面临拆迁，符合条件的同住人与承租人共同享受拆迁利益；承租人与同住人协商一致、承租人户口迁离、承租人死亡的，同住人可以成为承租人。

法律依据

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条
承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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需根据当地的拆迁政策确定

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你好，关于户口事宜建议户籍管理部门，各地对户口政策有所差别

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房屋拆迁房是同住人没有产权，出让后，产权人领购商品房，同住人还享有同住权吗？

需要根据房产证确定

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拆迁同住人认定问题，算同住人吗？

你好，之前住过吗？户口几几年迁进去的。

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{1}租赁房同住人，应具备什么条件，才能够作为同住人。{2}租赁人和同住人

户口、居住事实，他处无房（自购商品房除外）；承租人和同住人一人一份，均等分割为原则，个别奖励、补贴给实际居住的承租人及同住人

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房屋拆迁房是同住人没有产权，出让后，产权人领购商品房，同住人还享有同住权吗？

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同住人租赁房同住人的认定

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