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仲裁的房子能过户吗
更新时间:2023-12-26 19:23
仲裁的房子能过户吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
仲裁的房子是可以过户的。仲裁后的房子只要产权明晰,有房产证,并且没有进行抵押担保都是可以过户的。房屋过户是指需要到房管局进行房屋物权的变更登记,只有经过登记才会发生物权变动效力。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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