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商品房产权到期后怎么办
更新时间:2023-12-27 06:02
商品房产权到期后怎么办
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
商品房产权到期后有的是自动续期,有的需要根据具体的法律规定。根据房屋性质的不同有两种方式,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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