如果购房违约赔偿多少

更新时间：2020-12-04 10:36

如果购房违约赔偿多少

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

购房违约金由合同当事人自行协商决定，一般不能超过实际损失的30%。超过30%的部分，可认定为违约金过高，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房东违约赔偿金要多少。我违约8个月

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产纠纷赔偿违约金多少

您好。我的团队专门处理房产纠纷。如有需要律师帮助，可以见面沟通

全部13个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我的楼房违约三年，违约金赔多少？

房子合同违约金的具体计算方法需依据合同约定执行，但是通常违约金不能超过实际损失的30%，如果超过了可以向法院或者仲裁机构请求依法适量减少违约金。<br /

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买房违约的责任应该如何承担

买房违约的责任应该如何承担

签订房子买卖合同，想违约要赔付多少违约金？

房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房子也要交税吗

买房子也要交税吗

房屋违约交房违约赔偿咨询

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怎么确定买房的违约责任

怎么确定买房的违约责任

房子总价24万，买房违约我能收取多少违约金

你好，按照合同内容确定违约金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东要买房，要求赔偿多少违约金

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋认购协议,违约金赔多少，怎么算

　　签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。　　《合同法》第八条规定：“依法

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同应该还回去吗

法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解

１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。２、去当地建设管理部门投诉。３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为：1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？

您好，这个需要对具体情况加以分析。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙侠

上海

擅长：征地拆迁、合同纠纷、公司企业

52

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟