户口不在本村盖了房能确权吗

更新时间:2024-01-05 21:35
户口不在本村盖了房能确权吗
朱群生
广东深联律师事务所
朱群生
律师解答
户口不在本村盖了房不能确权:农村的土地属于集体所有也就是农村村民所有,该村的宅基地只能是本村居民才能享有建造房屋并登记的权利,非本村户口是不能拥有宅基地。
法律依据

2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条  
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条  
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条  
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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