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> 物业公司的职责和义务
物业公司的职责和义务
更新时间:2024-04-09 11:00
物业公司的职责和义务
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
物业公司的职责如下:
1、物业管理安全;
2、物业设备的管理;
3、物业维修管理;
4、物业环境管理;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
法律依据
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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