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> 房屋按揭合同可以做抵押物吗
房屋按揭合同可以做抵押物吗
更新时间:2020-12-04 18:40
房屋按揭合同可以做抵押物吗
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同。以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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