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> 农村宅基地使用权特点是什么
农村宅基地使用权特点是什么
更新时间:2023-12-26 15:54
农村宅基地使用权特点是什么
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
农村宅基地使用权特点是:农村宅宅基地使用权的用途特定,具有福利性和无期限性;农村宅宅基地使用权主客体具有限定性,主体只能是集体经济组织成员,客体仅限于农民集体所有的土地。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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