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国有土地和房屋卖给个人怎么办
更新时间:2023-12-26 15:44
国有土地和房屋卖给个人怎么办
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
国有土地和房屋卖给个人的办法:需要房东向当地的土地管理部门申请,补交土地出让金取得土地的使用权证,以及房屋所有权证,才能够卖给个人进行交易。
法律依据
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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