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国家规定的质量检测标准有哪些
更新时间:2023-12-26 19:23
国家规定的质量检测标准有哪些
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
国家规定的质量检测标准有:屋面的是否防水;地基基础和房屋主体结构的是否安全;房屋墙面,卫生间地面和厨房的是否渗水;墙面和顶棚的抹灰是否脱落等一些检测标准。
法律依据
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条
《住宅质量保证书》应当包括以下内容:
1、工程质量监督部门核验的质量等级;
2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定;
4、用户报修的单位,答复和处理的时限。
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