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承租人拖欠租金怎么处理
更新时间:2020-12-07 18:12
承租人拖欠租金怎么处理
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
承租人拖欠租金的根据具体情况分别处理:
1、承租人确实无力支付的,可以允许分期返还;
2、租金过高的,由房地产行政管理机关进行调整;
3、承租人意外死亡的,租金从其遗产中予以扣除;
4、无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。
法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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