买房买家违约应该如何

更新时间:2020-12-02 15:15
买房买家违约应该如何
王洋
河南修谨律师事务所
王洋
律师解答
买房买家违约的,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
如果买房人违约了,怎么来缴纳违约金呢
甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
房屋买卖合同违约,卖方违约怎么处理?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖房屋,卖方违约,违约如何赔偿?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
团购房购买权转让,卖家违约,买家如何做?
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
买房遇到房东违约怎么办
买房人违约可以先行与卖房人协商,协商不成的,卖房人可以向法院起诉要求其承担违约责任。买卖房屋过程中,双方达成合意签订合同表示购房合同成立,买房人不支付购房款或其
在吗,房屋买卖违约如何处理
您好,一般是按照签订的房屋买卖合同约定的违约责任来处理。
买卖房屋违约了,怎么样处理
看违约条款如何约定。根据违约条款赔偿。
买房房开违约怎么处理
如违约情形明确属于合同明确约定的范围,可以根据合同约定的违约金要求房开承担违约赔偿责任
刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同
主讲律师
王洋
王洋
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
37
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询