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共有房产过户到一人名下怎么办理
更新时间:2024-01-17 13:16
共有房产过户到一人名下怎么办理
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
共有房产过户到一人名下的办理:首先应当于其他共有人进行协商,如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下,可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续,手续完成后即过户到了一人名下。
法律依据
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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