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买房要注意哪些问题
更新时间:2024-01-17 10:28
买房要注意哪些问题
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
买房需要注意的问题有以下几种:
1、房屋出卖人不是房屋所有权人,出卖房屋的行为有瑕疵;
2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
法律依据
2021年生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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