买房多久可以卖?

更新时间：2020-11-30 17:26

买房多久可以卖?

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

买房需要出卖是没有具体的时间限制的，要求取得房屋的产权证就可以进行买卖。房屋进行转让需要取得房屋的产权证，然后将房屋的产权证去房屋管理部门进行所有权人变更登记就可以了。

法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一) 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二) 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三) 依法收回土地使用权的；
(四) 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五) 权属有争议的；
(六) 未依法登记领取权属证书的；
(七) 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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