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房产纠纷
> 购房合同上的名字能去掉一个吗
购房合同上的名字能去掉一个吗
更新时间:2020-11-30 17:36
购房合同上的名字能去掉一个吗
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
购房合同上的名字能去掉一个:如果是在房子产权证还没有下来的时候,可以与房地产开发商协商,协商达成一致后签订新的购房合同才能去掉一个名字,如果是房产证以及下来了,那只能通过赠与的方式,去不动产登记机构办理过户手续了。
法律依据
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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