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购房定金可退吗
更新时间:2020-11-30 17:38
购房定金可退吗
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
购房定金可不可以退要看具体情况来定:如果买受人因为自身的原因不想购买房屋,那么定金是不可以退的,如果是应为开发商的原因(比如说没有预售许可证或者是房屋没有验收合格等情形)是可以要求退还定金的。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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