房屋租赁合同最长可以签多久

更新时间：2024-01-05 19:51

房屋租赁合同最长可以签多久

王瑞恒

辽宁盛广凯律师事务所

律师解答

房屋租赁合同最长可以签二十年。房东跟房客在合同中约定的租赁时间最好是二十年之内，如果双方约定的租赁时间超过了二十年，超出时间的部分就会被视为无效。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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主讲律师

王瑞恒

辽宁-大连

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

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