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> 房屋租赁合同中的押金条款能否适用定金罚则
房屋租赁合同中的押金条款能否适用定金罚则
更新时间:2024-01-05 17:01
房屋租赁合同中的押金条款能否适用定金罚则
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房屋租赁合同中的押金条款不能适用定金罚则:定金罚则只能适用于出现定金担保条款的合同,押金条款并不是一种担保,只是性质跟担保有一点类似,所以说押金条款并不能适用定金罚则。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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