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> 房屋租赁合同有最长期限限制吗?
房屋租赁合同有最长期限限制吗?
更新时间:2024-01-06 06:02
房屋租赁合同有最长期限限制吗?
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房屋租赁合同有最长期限限制,限制最长不可以超过二十年,一旦超过就没有法律效力了。所以租赁双方如果想签订长时间的租赁合同,可以等合同时间到了之后再进行续签。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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