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> 房屋租赁合同是否必须采取书面形式
房屋租赁合同是否必须采取书面形式
更新时间:2024-01-06 16:43
房屋租赁合同是否必须采取书面形式
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房屋租赁合同不一定必须采取书面形式。房屋租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式(如口头承诺)。但房屋租赁期限超过了六个月,为了更好地保障租赁双方的权益,还是应当要采取书面形式。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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