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房屋代买为买卖效力怎么认定
更新时间:2024-04-08 15:49
房屋代买为买卖效力怎么认定
顾倩
北京市君永律师事务所
律师解答
房屋代为买卖,如房屋买卖合同由双方自愿、公平签定,第三人根据合同的规定,全面地、适当地履行合同义务,且形式和主体和内容合法、意思表示真实,则合同有效。
法律依据
2021生效的《民法典》第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第九百二十七条
受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
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