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房产纠纷
> 房产证应该由谁办理?
房产证应该由谁办理?
更新时间:2024-01-05 18:33
房产证应该由谁办理?
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
房产证的办理在实际生活中,大多情形下还是在购房合同中约定,由开发商代购房者办理产权证。也就是说,新房房产证不一定要由开发商来办理,因为购房者才是申办房产证的法定义务人,开发商只是有协助的义务。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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