房产证过户费用是怎么计算的

更新时间：2024-04-08 14:49

房产证过户费用是怎么计算的

顾倩

北京市君永律师事务所

律师解答

房产证过户费用的计算为20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

法律依据

《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《个人所得税法》第三条
特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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