抵押房屋被拆除怎么处理

更新时间：2020-11-25 11:48

抵押房屋被拆除怎么处理

朱海平

广东兴源律师事务所

律师解答

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押房屋被拆除的抵押权人有权就拆迁补偿享有优先受偿权。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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