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> 二手房屋买卖流程是什么
二手房屋买卖流程是什么
更新时间:2020-11-16 16:55
二手房屋买卖流程是什么
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
二手房屋买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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