二手房交易没有土地证怎么办

更新时间：2020-11-16 15:45

二手房交易没有土地证怎么办

王成勉

福建亚太天正律师事务所

律师解答

二手房交易没有土地证可以看原业主土地证上所写的性质是什么，才知道是否可以办理更名或补办手续。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，可依法转让。另一种是无偿取得，即以划拨方式取得，以这种方式取得的土地在转让前，必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金，变划拨土地使用权为出让土地使用权。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十二条　
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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主讲律师

王成勉

福建-福州

擅长：刑事案件、建筑工程、债权债务

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