二手房交易买房税费怎么算

更新时间：2020-11-16 15:46

二手房交易买房税费怎么算

王成勉

福建亚太天正律师事务所

王成勉

律师解答

二手房交易买房税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手商铺买卖税费怎么计算啊求告知

<p> 1、首先，按照受托方的同类消费品的销售价格计算缴纳消费税。同类消费品的销售价格是指受托方当月销售同类消费品的销售价格，如果当月同类消费品的销售价格高低不

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

现在买二手房过户税费怎么收取的？

二手房过户税费：　 1.契税 1.5% 90㎡以下的缴纳1%的契税；　　 2.个人所得税1% 未满5年的房产出售征收的税费；　　 3.营

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户费怎么算，都是那些税

二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋买卖怎么计算费用？

你好具体是什么形式的商品房商铺公寓写字楼

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

卖二手房要交哪些税

卖二手房要交哪些税

二手房交易的具体流程包括哪些环节

二手房交易的具体流程包括哪些环节

如何办理二手房交易网上签约

如何办理二手房交易网上签约

二手房的税费是怎么算的

二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易税费怎么计算

二手房买卖的税费计算如下：1、营业税，购买不超过两年的普通住宅，营业税收取房屋总价的百分之五点六，购买超过两年的普通住宅，不用征收营业税；2、个人所得税，一般按

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买二手房的税费是怎么算的

　　随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：　　一、契

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房税收是怎么算的

买二手房税费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中，学生进驻，虽有不妥，也可以接受。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造

你好，以当地补偿政策确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村建房有法律法规吗？

法律分析：农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门

您好，宅基地是集体所有的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房占路

农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老宅基地拆了重新建房需要什么手续

旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王成勉

王成勉

福建-福州

擅长：刑事案件、建筑工程、债权债务

47

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同范本2022

二手房贷款买卖合同范本

石家庄二手房买卖协议书

二手房买卖合同最新版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟