夫妻一方卖房是否有效

更新时间:2024-04-08 15:01
夫妻一方卖房是否有效
彭青春
江苏圣典律师事务所
彭青春
律师解答
夫妻一方卖房的效力:夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。一般来说,为了保护买受人的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件,只要购房人要有证据证明夫妻双方同意,该合同有效。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条第一款  
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
夫妻有一方在场,卖买合同有效吗?
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
夫妻单独一人签字的房屋买卖有效吗?
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻的房产,单方卖掉合同有效吗?
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
夫妻一方签购房合同有效吗?
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
卖房人夫妻一方签字有效吗?
卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项,应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字,且该方未得到合法授权,另一方拒绝追认的,所签合同无效。但另一方
夫妻单方面签的卖房合同有效吗,
一般是有效的,特别是已经收到定金的,如不履行合同有可能会被起诉退还定金并承担相应的违约责任,比如承担房屋总价20%的违约金
房屋买卖,是否有效
根据你的陈述,合同有效
我想商量一下,在离婚期间,男性扰乱了女性家庭的正常生活
法律分析:离婚之后,婚姻关系已经解除,不再具备夫妻之间的义务,如果这时候前夫还来进行骚扰,女方可以根据实际情况向法院起诉前夫侵犯个人隐私、侵犯身体健康等。如果对
我爸爸去外面已经10天打电话不接联系不上人了
在报案时,您需要准备您父亲的身份证明、近期的照片以及您所知道的最后联系到他的时间和地点等详细信息。这些信息有助于警方更快地定位并展开调查。
请问外公是直系亲属吗
是直系亲属。外公作为直系亲属,在法律上享有一定的权利和义务。例如,在继承方面,外公可能作为法定继承人参与遗产分配;在赡养方面,如外公需要赡养,直系亲属可能需承担
男朋友不付堕胎费能起诉吗?
协商未果,可以起诉处理
如何检查婚姻关系是否继续存在
根据账簿等证据情况确定
我跟我男朋友谈了两年多,前几天分手了现在发现怀孕了,他不负责怎么办
可通过协商或诉讼处理。协商可快速解决问题且减少双方冲突,若协商无果,可选择向法院提起诉讼,要求对方承担相应法律责任,法院将依法判决。
恋爱期间女方怀孕男方不负责任可以起诉吗?
你好,可以起诉男方要求支付医疗费用。
未婚,女生成年了,男生未成年,女生怀孕了,男生需要负责吗
需视情况而定。若生下孩子,男方需承担抚养责任。可协商确定抚养费、探望权等,协商不成可向法院起诉。若选择终止妊娠,双方应协商处理相关事宜。
主讲律师
彭青春
彭青春
江苏-南京
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
195
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询