离婚后房产可以过户给未成年孩子吗？

更新时间：2024-04-08 16:52

离婚后房产可以过户给未成年孩子吗？

彭青春

江苏圣典律师事务所

彭青春

律师解答

离婚后，房产可以过户给未成年的子女。离婚时需要法院处理的财产是夫妻共同财产，离婚只能给夫妻，不能处分给其他第三方，因此离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。首先，先应确定房产的归属，是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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