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> 婚姻法房产分割规定
婚姻法房产分割规定
更新时间:2024-04-08 15:03
婚姻法房产分割规定
姜超
江苏苏沪(南京)律师事务所
律师解答
离婚时房产的分割:可以先由双方协商确定分割方法。如果双方不能达成一致意见,有合法有效的婚内财产约定的,按照约定处理;若无约定,或者约定不明、约定无效的,可以由法院依法分割。一般情况下,婚前一方全款购房的,属于婚前个人财产,不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时,另一方无权要求分割;婚前一方购房仅支付部分房款,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚时另一方有权要求就共同还贷部分及增值部分进行补偿。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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