父子共有房产过户

更新时间：2024-01-05 18:12

父子共有房产过户

林鸿传

福建奥鸿律师事务所

律师解答

办理父子之间的房产证过户分两种：
一是赠与，父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证，办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记；
二是买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记。

法律依据

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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