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有哪些情形的房地产不予转让
更新时间:2024-01-17 10:42
有哪些情形的房地产不予转让
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
以下情形房地产不予转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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