夫妻离婚房子有贷款怎么分配

更新时间:2020-11-11 15:14
夫妻离婚房子有贷款怎么分配
肖志强
辽宁京玉律师事务所
肖志强
律师解答
夫妻离婚,房子有贷款;婚前一方首付,婚后双方还贷,产权登记在首付人名下的,由产权所有人偿还,另一方进行补偿;婚前双方首付,婚后双方还贷,产权登记在一方名下的,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,由房屋登记方偿还;婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,由取得房屋所有权一方偿还。
法律依据

根据2021年1月1日生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
夫妻离婚,怎么分割
您好,房子属于您的共同财产,但是婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产,离婚时对增值部分进行分割
夫妻离婚,有经济适用房怎么分配?
夫妻离婚时的经济适用房的分配:<br/> 1、夫妻购买的经济适用房时间不足5年的,法院不会对该套房产进行分割,等到夫妻取得房屋完全产权时,当事人可以
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻婚后共同房产,离婚怎么分割
夫妻离婚时,夫妻共同财产由双方自行协商分割,协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。
离婚房产房子贷款,怎么分割
你好,房子登记在谁的名下?一般是谁要房子谁还贷款。
农村夫妻离婚房产怎样分割,
法律分析:离婚分割农村房屋方式有: 1、夫妻一方婚前建起的房屋,为一方所有;若共同还贷的,所得房屋的一方给另一方相应补偿。 2、婚前即已存在的家庭共同房产,不作
离婚房产有贷款怎么分
双方共同财产,可以先写个协议
夫妻离婚有贷款的房子如何分割
要看房屋的具体情况?谁的名字?还有多少贷款未还清?
有贷款。夫妻共同贷款,离婚房子怎么分
协商不了法院起诉处理。可以就贷款,房产协商协议处理
我国婚姻法制度有哪些
处理婚姻问题,常见方式有协议和诉讼。协议需双方自愿,就财产、子女等问题达成一致;诉讼则是一方向法院提起诉讼,由法院裁决。选择方式时,应考虑双方关系、问题复杂性和
孤独老人的定义是什么?没有配偶,没有孩子,外婆,他是孤独的老人吗?
【法律分析】关于孤寡老人的认定,孤寡老人就是指无配偶,无子女,没人照顾的人,年纪超过60周岁,丧失劳动能力的人。老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利,有享受社
我和丈夫是再婚夫妇,我要回我的钱怎么办?
您好,建议尽量双方协商,协商不成可以报警处理
我20岁生的女儿6岁,我可以告男方吗?
常见的处理方式包括协商和诉讼。协商不成时,可选择向法院提起诉讼,要求对方支付抚养费并争取抚养权。选择处理方式时,应考虑孩子利益最大化原则,并充分收集证据以支持自
情女怀孕了,我我孩子要她去打胎,她要20万,才同意,你帮我门建议,我们该怎么办
对这种情况,首先要冷静沟通。如果选择打胎,双方应协商费用分担;若女方坚持生育,可以考虑签订协议明确抚养费支付等事宜。无论哪种方式,都要尊重女方意愿和法律规定,共
你好我想咨询一下离婚
你好,可以协议或者起诉离婚了
您好,请问我的父母因为我的成绩下滑,不想管我了,想把我扔回乡下这该怎么办
对此问题,常见的处理方式有:1.与父母深入沟通,理解他们的期望和担忧;2.积极改善学习状况,让父母看到你的进步;3.寻求第三方如老师、亲友的协助来调解。选择哪种
就是我的奶奶和男方的奶奶是亲姐妹那么我们俩可以在一起吗
可以在一起,但需注意以下事项:1.了解法律规定,确保你们的关系不在法律禁止结婚的范围内;2.进行遗传咨询,了解潜在的健康风险,确保后代健康;3.婚前财产和权益保
主讲律师
肖志强
肖志强
全国
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程
171
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询