夫妻按揭房离婚过户需要什么手续

更新时间：2024-01-06 19:50

夫妻按揭房离婚过户需要什么手续

王瑞恒

辽宁盛广凯律师事务所

王瑞恒

律师解答

夫妻离婚按揭房过户，有以下手续：
1、离婚时按照约定或者判决房产规一方的，带齐离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理房屋所属权登记手续；
2、被过户方继续缴纳按揭，还清银行贷款。

法律依据

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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辽宁-大连

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

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