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> 按揭买的房离婚怎么分
按揭买的房离婚怎么分
更新时间:2020-11-11 15:12
按揭买的房离婚怎么分
李月华
宁夏观德律师事务所
律师解答
按揭买的房离婚分割应当分情况讨论,若是婚前个人付首款,婚后夫妻共同还房贷的,应当先进行协议,协议不成的由法院判决,一般法院会判决给房产产权登记一方,由其对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释(三)》 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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