第三方提供的抵押担保合同要注意什么

更新时间：2020-11-19 14:31

第三方提供的抵押担保合同要注意什么

朱亚娟

天津行通（郑州）律师事务所

朱亚娟

律师解答

第三方提供的抵押担保合同要注意合同中是否有被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、押财产的名称、数量等情况、担保的范围等必备的条款；抵押的财产是否是法律规定的不得抵押的。

法律依据

2021年生效的《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2021年生效的《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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