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> 租赁合同提前解除不承担违约责任的情形
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形
更新时间:2024-04-09 15:48
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
律师解答
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有:
1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十一条 租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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