租赁合同履行中的抗辩权有哪些

更新时间:2024-04-09 11:56
租赁合同履行中的抗辩权有哪些
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
高靖松
律师解答
租赁合同履行中的抗辩权有:
1.同时履行抗辩权。是指当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
2.先履行抗辩权。是指当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。
3.不安抗辩权。
法律依据

《中华人民共和国合同法》第六十八条 不安抗辩权
应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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